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王奇菁律师 王奇菁律师,2010年毕业于宁波大学,先后供职于建筑施工企业及事业单位,2017年转型从事专职律师,为客户提供常规法律服务及中小企业治理、税收筹划、税务稽查应对。王奇菁律师秉承着“让人人拥有律师”的理念,努力为... 详细>>

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律师姓名:王奇菁律师

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合同纠纷

欠款合同纠纷

现在的合同用的都是非常广泛的,在我们生活中最常见的就是借款合同、劳动合同、房屋买卖合同等等。在生活中也是有一些租赁房屋合同,一些人在租住了房屋之后,不肯支付房租,又或者是有些欠工程款的公司等等。这时候就会容易引起合同的纠纷了,那么,发生欠款合同纠纷怎么办呢?请看下文的详细介绍。

问:我的房子租给了一个人,现在那个人不肯支付我房租怎么办?

答:一般的来说,合同发生争议的解决方式有:双方和解、第三方调解解决、仲裁解决、诉讼解决。

合同法第128条规定:“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解调解或者合解调解不成的,可以根据仲裁协向仲裁机构中请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。”根据这一规定,可以总结出合同纠纷可以通过以下途径解决:

(1)协商解决。协商是指合同纠纷发生后,由合同当事人就合同争议的问题进行磋商,双方都作出一定的让步,在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式。

(2)和解与调解。和解是指当事人自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益,使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。和解、调解可以在诉讼外进行,也可以在诉讼中某个阶段进行。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成功的,可以根据达成的仲裁协议申请仲裁。但和解与调解并非当事人申请仲裁或提起诉讼的必经程序。

(3)仲裁。仲裁是指合同当事人根据仲裁协议将合同争议提交给仲裁机构并由仲裁机构作出裁决的方式。仲裁机构是依照法律规定成立的专门裁决合同争议的机构。仲裁机构作出的裁决具有法律约束力。仲裁机构不是司法机关,其裁决程序简便,处理争议较快。当事人发生合同纠纷,可以根据事先或者事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人不仅可以约定向中国仲裁机构申请仲裁,也可以约定向国外的仲裁机构申请仲裁。

(4)诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书,调解书必须履行,拒不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

以上就是关于发生欠款合同纠纷解决办法的详细内容,根据上述文章内容,我们可知,当你发生了欠款合同的纠纷的时候,你可以选择用双方当事人协商解决的办法,这也是相对比较友好的办法,另外还有通过和解和调解的办法,还有仲裁解决的措施,如果实在不行就通过诉讼的办法解决等等。希望以上文章内容能够对您有所帮助。如果还有其他不懂的法律问题,欢迎咨询专业律师!



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